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谁是房贷主力

发布时间:2019-04-11 点击量:
被释放出来的信贷空间主要用于加大了对交通运输、仓储和邮政业以及水利、环境和公共设施管理业、租赁和商务服务业的等政府支持领域的投放。
近年来,五大行一直在加大对交通运输、仓储和邮政业的投放力度。截至2018年底,工农中建交在该领域的贷款余额占比分别为21.98%、20.47%、16.60%、19.20%和18.72%。
在股份行的对公贷款中,信贷流向趋势与国有五大行基本一致,但结构稍有差异。对于绝大多数股份行来说,制造业、批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业是银行信贷资金的主要出口,尤其是房地产行业,近两年股份行对其支持的力度明显提升,在贷款结构中,房地产业占据着相当的话语权。
城商行、农商行的贷款结构与国有大行和股份行相比,有着明显的区域特色。
根据目前披露的情况来看,不同的城商行信贷偏好也所不同,比如,宁波银行的贷款大户是制造业,而且从近三年的数据来看,其制造业的贷款余额占比不降反增,走出了与其他银行不一样的趋势。
长沙银行的投放重点是水利、环境和公共设施管理业,郑州银行则偏爱批发和零售业,但其在对公贷款总额中的占比也趋向下降。
农商行的信贷投放相对更加集中。截至2018年底,江阴银行对纯农业贷款的支持占江阴市银行业总规模的90%以上,中小微企业贷款占比86%,民营企业占比 78%,制造业占比50%,制造业贷款占比远高于无锡银行业28%和江苏省银行业16%的平均水平。
无锡银行则在努力提升对租赁和商务服务业的支持力度,贷款余额占比已达3成。
而在个人贷款中,房贷依旧是五大行的主力,其中交通银行的个人住房贷款余额占该行个贷余额的6成左右,农业银行和中国银行占比超过7成,而工商银行和建设银行则超过8成。
股份行中,中信银行和招商银行的个人住房贷款余额占该行个贷余额约4成,浦发银行和光大银行超过3成,值得注意的是,这两家的房贷占比近两年呈下滑趋势,且光大银行去年的个人消费贷款增速迅猛,同比增长近2.5倍。